ScanHaus Aktionshäuser4 - Flipbook - Seite 4
UNSCHLAGBARER PREIS
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ab 260.100,-
€
AKTIONSHAUS 4 | Stadtvilla
Aktionshaus 4 | Stadtvilla | 4 Zimmer
STADTVILLA AH 4
Diese elegante Stadtvilla besticht mit einer Wohnfläche
von 122 m2 und bietet modernen Komfort auf zwei
Vollgeschosse mit unterschiedlichen Fensterformaten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, knapp
40 m2 großer offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zu geselligen Stunden einlädt. Ein
praktisches Gäste-WC mit Duschlösung ergänzt das
Raumangebot auf dieser Ebene, während der Hauswirtschaftsraum und ein funktionaler Flur mit cleveren
Nischenlösungen zusätzlichen Stauraum bieten.
Eine stilvolle Systemtreppe führt ins Obergeschoss,
das mit drei Zimmern überzeugt. Das Hauptschlafzimmer ist durch einen Raumteiler in einen gemütlichen
Schlaf- und einen praktischen Ankleidebereich unterteilt. Zwei fast gleich große weitere Zimmer bieten
Flexibilität für Kinder, Arbeit oder Gäste. Ein attraktives
Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne sorgt
für Entspannung und Komfort auf diesem Stockwerk.
AUSZUG AUS DEM LEISTUNGSUMFANG
AB OBERKANTE BODENPLATTE:
• Thermowand mit Putzfassade
• modernste Energiespartechnik: Wärmepumpe
mit Fußbodenheizung
• 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Fensterfalz-lüftung, Fenster inkl. Fensterbänke außen
anthrazit-grau, innen weiß
• Hauseingangstür weiß
• geringfügige Fenster- sowie Grundrissänderungen möglich
Baubeschreibung hier downloaden
GRUNDRISSBEISPIEL
Erdgeschoss AH 4
M 1:150 (1 cm = 1,5 m)
122,58 m2 Wohn- und Nutzfläche
119,24 m2 Wohn- und Nutzfläche nach WoFlV
Obergeschoss AH 4
